Kohlgartenstraße 52a · Leipzig
Drei außergewöhnliche Eigentumswohnungen in einem revitalisierten historischen Fabrikgebäude.
Residenzen entdeckenDas Gartenhaus
Hinter dem Vorderhaus öffnet sich ein geschützter Innenhof mit dem historischen Gartenhaus. Aus der bestehenden Gebäudesubstanz sind drei großzügige, individuell geprägte Eigentumswohnungen entstanden.
Hohe Räume, große Fensterflächen, erhaltene Stützen und Sichtziegelelemente prägen den Charakter – vom privaten Garten bis zur Dachterrasse.
Wohnkonzepte
01
Großzügiges, offenes Wohnen mit unmittelbar zugänglichem privatem Garten. Die charakteristische Kappendecke, Parkett, Fußbodenheizung und Klimatisierung verbinden historische Substanz mit modernem Komfort.
Privater Garten · Holzterrasse · Kappendecke
02
Sichtbare Ziegelwandelemente und charakteristische Stützen gliedern die großzügige Wohnfläche. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen.
Sichtziegel · Balkon · Großzügige Raumstruktur
03
Die oberste Wohnebene vermittelt mit ihrer außergewöhnlichen Raumhöhe einen loftartigen Charakter. Balkon und die zusätzlich zugeordnete Dachterrasse schaffen zwei private Außenbereiche.
Balkon · Zugeordnete Dachterrasse · Loftcharakter
Die gezeigten Visualisierungen und Möblierungen sind beispielhaft und unverbindlich.
Skyresidenz
Ein Rückzugsort über der eigenen Wohnung: private Dachterrasse mit Holzdielen, Sicherheitsglas und Pflanzzonen. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus.
Gestaltung und Bepflanzung sind visualisiert und unverbindlich.
Material & Komfort
Technik & Energie
Zentrale Wärmepumpenanlage, Warmwasser- und Pufferspeicher, Stromspeicher, Fußbodenheizung und Klimatisierung. Der Hausanschlussraum befindet sich im unteren Geschoss.
Innenhof
Die Zufahrt führt durch das Vorderhaus in den rückwärtigen Innenhof. Die befestigte Hoffläche dient der Erschließung und den drei zugeordneten Pkw-Stellplätzen. Direkt am Gartenhaus schließt der private Garten- und Terrassenbereich der Gartenresidenz an.
Leipzig
Die Kohlgartenstraße verbindet eine zentrale Leipziger Lage mit kurzen Wegen und einem geschützten Rückzugsort hinter dem Vorderhaus.
Persönlich kennenlernen
Gern zeigen wir Ihnen das Gartenhaus und seine besonderen Details bei einer individuellen Besichtigung.
Thomas Elst